住宅使用说明书在哪里取住宅使用说明书中文版权威专家指南
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备案时住宅质量保证书谁提供？
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本。房管局和建设局，规划局等部门负责监督和审查的！
湖南省房屋安全使用条例？
房屋建筑工程交付时，建设单位应当向受让人提交房屋质量保证书、房屋使用说明书，明确告知受让人房屋的基本情况、承重结构、性能指标、设计使用年限、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。
建设单位应当按照法律、法规的规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任；房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任，在设计使用年限内由建设单位承担；但因使用不当、第三方的侵权行为或者不可抗力造成的损坏除外。
房屋的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照与建设单位签订的合同以及有关法律、法规的规定承担相应责任。
房屋所有权人是房屋安全使用责任人。公共租赁住房等由经营管理单位进行管理的，经营管理单位为房屋安全使用责任人。
三证一书一表什么时候给？
验房收房时开发商必须提供三证两书一表的复印件(用户必须查看原件) ：
三证：《用地规划许可证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工许可证》；
两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；
一表：《建设工程竣工验收备案表》。
扩展资料
验房注意事项：
1、验房时要注意水、电、气等的质量检验及认证。
2、开发商通知收房时必须有入住通知单，接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼的开始。
3、开发商交房时一般都要求购房人在拿钥匙之前先向其或物业管理公司交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等，但这几项费用都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。
如果开发商因为业主未向其交纳其要求交纳的费用而拒绝交房，就是开发商根本违约行为，业主就有权根据《合同法》的规定选择退房(即解除合同)。
4、购房人不收房不属于违约行为，即使合同中约定了购房人不收房应承担何种法律责任，也是无效的，购房人不会因为不收房而承担任何违约责任。
根据《合同法》，在购房人不收房的情况下，开发商惟一的权利是将房屋提存(所谓“提存”，是指：买方不按合同收取货物，卖方便有权将货物存放在某个地方，并找人做证明，同时告知买方货物已经于何时存放在何地。
自此，货物失灭的风险由买方承担)。购房人因为不收房所承担的惟一法律后果是：开发商将房屋提存后，房屋灭失的风险。
住宅使用说明书有用吗？
有用。
住宅使用说明书在房屋交付时，是开发商必须提供的文件之一，它里边详细的说明了房屋的建造、水、电、暖、消防、通风和空调等的平面布置，指导业主安全、可靠的使用房屋。
有了使用说明书，业主知道房屋电线布置位置，水管路走向，地暖埋设位置，可作为后期装修的基础资料。
请问《住宅使用说明书》要盖章吗？我是施工单位的？
住宅使用说明书甲方那里有一份，是和质监站签署的，施工单位也需要根据实际情况做，需要盖章